Предлагается в аренду торгово-офисное помещение, расположенное по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Черепанова,25 ( Бизнес-парк Черепанов).
Характеристики помещения:
Общая площадь — 960 кв.м.
Второй этаж.
Высокие потолки.
Окна с двух сторон.
Свободная планировка.
На полу керамогранит, потолок окрашен.
Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и система кондиционирования.
Инфраструктура:
Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром Drive Fitness и торгово-выставочными площадками.Расположен между крупными магистралями города – ул.Халтурина и ул.Челюскинцев в непосредственной близости транспортной развязки Халтурина – Готвальда – Черепанова, вблизи крупных массивов жилых домов, включающих в себя новые ЖК Первый Николаевский и ЖК Татлин. Многофункциональный комплекс состоит из 2-х очередей строительства: 1-я очередь бизнес-парка (сдача 2023г) – офисно-торговая, с направленностью услуги населению; 2 -я очередь (сдача 2026-2027 г) – торговая. Подземный паркинг на 75 мест, парковка у здания.
Здание оборудовано системами контроля доступа на этажи, круглосуточной охраной, системами охранно-пожарной сигнализации, источниками бесперебойного питания. Отопление от собственной газовой котельной – объем по ТУ – 296,56 м3/час . Остальные коммуникации по поставке коммунальных ресурсов — централизованные. Лифты в 3-х частях здания для удобства клиентов (2 пассажирских, 2 грузопассажирских и 1 грузовой).
Финансовые условия:
Стоимость аренды — 912 000 рублей ( 950 руб. за кв.м. с НДС 5 %), коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно ( ориентировочно 150-190 рублей за кв.м.)
Без комиссии с арендатора!
-
Населенный пункт:
Екатеринбург г
-
Район (округ):
Заречный
-
Улица:
Черепанова ул
-
Дом:
25
-
Высота потолков (м.):
3.90
-
Подключенная мощность (кВт):
50
-
Этаж:
2
-
Отделка:
Чистовая стандарт
