Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное в Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 16. Микрорайон Автовокзала.
Характеристики объекта:
Общая площадь: 316.8 кв.м.
11 этаж — самый верхний этаж в здании с выходом на террасу.
Лифт с прямым выходом в офис.
Высота потолков 2,5 м.
Уютная офисная отделка.
Парковка с видеонаблюдением.
На территории имеется подземный паркинг за отдельную плату.
Инфраструктура:
Здание находится в Центральной части города.
Рядом располагаются остановки общественного транспорта, магазины, офисные центры, банки, почта, общепит. Шаговая доступность до метро Чкаловская и Южного автовокзала. Удобный выезд на транспортные развязки.
Финансовые условия:
Стоимость за кв.м.: 101010.10руб., за объект в целом: 32 000 000 руб.
Дополнительная информация:
Эксклюзивное и уникальное, уютное помещение свободного назначения, лофт, офис в современном КИРПИЧНОМ здании, занимающее весь верхний 11 этаж с собственным выходом на прилегающую террасу на кровле и индивидуальным выходом из лифта прямо в офис, общей площадью 316,80 м2.
— Помещение удобно и выгодно расположено на тихой и уютной улице Чайковского, между улицами Фрунзе и Фурманова, рядом с центральными улицами города им. Белинского и 8-е Марта, совсем рядом остановки нескольких видов общественного транспорта, станция метро в 2-х остановках, если пройти через дворы — в шаговой доступности, данный район является районом высокой деловой активности, поблизости расположено несколько банков, много магазинов, кафе, торговых, офисных и бизнес центров, таких как Клевер с прогулочной зоной вдоль набережной реки Исеть, Саммит, Корин, Огни, Чайковского 11, Белинского 86 и множество других полезных инфраструктур, в том числе и так необходимое для бизнеса отделение почты РФ, службы СДЕК напротив в доме.
— Удобный выезд на Кольцовский, Пермский, Челябинский и Тюменский тракты.
— Совсем рядом, в шаговой доступности Парк имени Маяковского, Набережная реки Исеть, совсем не далеко расположены Южный автовокзал, Цирк, ТЦ Гринвич и др..
— Время добраться на собственном автомобиле или на такси, как до самого центра города, так и до аэропорта Кольцово в противоположные стороны составляет не более 15 мин.
— Из всех 16 окон помещения, расположенных под 290 град. кругового обзора, открываются великолепные и красивые панорамные виды на разные районы города.
— Праздничные салюты и фейерверки, запускаемые в центре города и парке Маяковского можно наблюдать, не выходя из офиса.
— По проекту предусмотрено устройство по кругу нескольких больших балконов с панорамным остеклением.
— Закрытая территория, клумбы, цветы, парковка с видеонаблюдением.
— Подземный авто паркинг – на 3 места – возможна продажа мест за отдельную стоимость.
— Помещение можно использовать под любой офис, проектное бюро, строительную фирму, агентство, торговое представительство, юридическую или адвокатскую конторы, интернет магазин, салон красоты, медицинскую или массажную клиники, фотостудию, художественную или творческую мастерские, швейное ателье, под любые школы развития и повышения квалификации, учебные и call центры и др., а так же организовать успешный арендный бизнес. — Максимальное количество размещаемых рабочих мест и сотрудников в помещении до 42 человек.
— В помещении смонтированы все коммуникации с учетом максимального размещения сотрудников, 8 телефонных номеров, мини АТС, интернет, системы оповещения и пожарной безопасности.
- И так помещение общей площадью 316,80 м, в составе 8 кабинетов, 1 кухня, 2 просторных холла, 1 соединяющий коридор, 2 больших собственных санузла, 2 кладовки-склада, всего 16 окон: 1. Кабинет 23,50 м2 — 1 большое окно (макс. посадка 4 сотрудника) 2. Кабинет 30,10 м2 – 1 большое окно + 1 среднее (макс. посадка 6 сотрудников) 3. Кабинет 45,80 м2 – 3 средних окна (макс. посадка 8 сотрудников) 4. Кабинет 18,40 м2 – 1 среднее окно (макс. посадка 3 сотрудника) 5. Кабинет 17,10 м2 – 1 среднее окно (макс. посадка 3 сотрудника) 6. Кабинет 43,60 м2 – 3 средних окна (макс. посадка 8 сотрудников) (Кабинет № 6 и № 5 являются смежными – на их территории можно обустроить большой шикарный кабинет руководителя с 2-х сторонними двойными дверями, с размещением большого стола и кресел для совещаний, выходом прямо из кабинета в индивидуальную комнату отдыха и на индивидуальный большой балкон с панорамным остеклением) 7. Кабинет 27,60 м2 – 2 больших окна (макс. посадка 6 сотрудников) 8. Кабинет 23,00 м2 – 1 большое окно и выход на террасу кровли (макс. посадка 4 сотрудника) 9. Кухня 9,60 м2 – 1 среднее окно. 10. Холл № 1 – 15,45 м2 – 1 среднее окно. 11. Холл № 2 – 15,30 м2 12. Коридор – 26,00 м2 13. Санузел № 1 – 8,50 м2 (Запросто можно обустроить небольшую сауну или установить душевую кабину и джакузи) 14. Санузел № 2 – 5,20 м2 15. Кладовка № 1 – 2,75 м2 (Установлены металлические стеллажи и металлический шкаф) 16. Кладовка № 2 – 4,90 м2 (Установлены металлические стеллажи по периметру) (Данное помещение № 16 находится рядом с водопроводным стояком, поэтому можно так же организовать дополнительный сан-узел)
Стоимость 32 млн. рублей, без НДС.
-
Населенный пункт:
Екатеринбург г
-
Район (округ):
Южный (Автовокзал)
-
Улица:
Чайковского ул
-
Дом:
16
-
Высота потолков (м.):
2.50
-
Подключенная мощность (кВт):
15
-
Этаж:
11
-
Отделка:
Чистовая стандарт
