Информация об объекте

Толмачева, 9

540.30 кв.м.
540 300р в месяц
Заявка на просмотр

Описание

Сдам в аренду офисное помещение в здании класса В+ в центре города, расположенное по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Толмачева, 9.
Семиэтажное здание.
Общая площадь -540,3 кв. м. ( четвертый этаж целиком).
Есть своя парковка на 25-30 машиномест.
Современный ремонт. Все новое.
Свободная планировка (open-space).
Полы – керамогранит; керамическая плитка в сан. узлах.
Стены оклеены негорючими обоями «под покраску», окрашены в бежевый цвет.
Потолки окрашены в стиле «Лофт».
Светильники светодиодные на подвесах.

Инженерные системы и техническое оснащение здания:
Приточно–вытяжная вентиляция: централизованная.
Системы кондиционирования воздуха: мульти–системы, сплит-системы;
Открывающиеся окна.
СКС; разводка выполнена, при необходимости готовы оборудовать дополнительные рабочие точки.
Вход в здание и на этажи: установлен СКУД.
Пожарная и охранная сигнализация. Установлена современная система пожарной сигнализации с датчиками-извещателями.
Теплоснабжение центральное.
Установлены видеокамеры по периметру здания, внешний контур, установка камер на входные группы, установка камер на этажах в зоне лифтовых холлов и входов на этаж с обзором на 180 градусов, для контроля доступа на этаж, с 2-х противоположных лестничных маршей и лифта.
2 лифта фирмы «KONE»: один центральный на 7 этажей;
Второй — на 3 этажа (с 3-го на 1-й);
Электроснабжение: разрешенная мощность 298,95кВТ.
Четыре КЛ-0,4 (4 кабельных ввода АВБбШв 4х240 L=104м с ТП 1017);
4 ПУ электросчетчика;
Дизель Генераторная Установка: SDMO 330KBA в автоматической режиме.

Современные конструктивные решения:
Фундамент: монолитные железобетонные сваи, железобетонные фундаментные балки.
Остекление: алюминиевые переплеты с трехкамерными стеклопакетами.
Каркас: металлический каркас с заполнением кирпичом и газобетонными блоками, утепление минераловатными плитами.
Перекрытия: сборные железобетонные плиты.
Фасад: вентилируемый по системе «Scaroc» с облицовкой стен керамогранитом и алюминиевыми витражами.
Кровля: рулонная, наплавляемая.
Прочее: крышная рекламная конструкция, которая хорошо просматривается из центральной части города, оборудованный архив.

Арендная ставка — 1000 рублей за кв.м. ( НДС не предусмотрен).
Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, эксплуатация, охрана.
Клининг — прямой договор.
Телекоммуникационные услуги- прямой договор.
Срок договора аренды — от 36 месяцев.
Без комиссии с арендатора!

  • Населенный пункт: Екатеринбург г
  • Район (округ): Центральный (Центр)
  • Улица: Толмачева ул
  • Дом: 9
  • Высота потолков (м.): 3.00
  • Подключенная мощность (кВт): 42
  • Этаж: 4
  • Отделка: Спецотделка

Особенности

  • Отдельный вход

Специалист

Ямбулатова Полина

Специалист

89226169649

py@cn-monolit.ru

Центр недвижимости МОНОЛИТ | Разработка сайта SEOmi.ru | © 2010-2021
На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения. Политика конфиденциальности