Продам уникальное нежилое помещение, расположенное по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Хрустальная, д.40а. Место удачно сочетает преимущества спального микрорайона Синие камни и близость к основным магистралям – Тюменский тракт, Объездная дорога, переулок Базовый, ул. Комсомольская. Рядом остановки общественного транспорта (400 метров).
Два этажа, с воротами на каждом уровне и возможностью отдельного въезда авто в каждое помещение независимо.
Высота ворот 2.6 метра, высота потолков 2.97 м.
Общая площадь: 186,2 кв. м., в том числе 106.2 кв. м на втором этаже и 80 кв. м. на первом.
Отдельный въезд с дороги.
Помещение светлое.
Электроснабжение – 15 кВт.
Отопление – газовое. Установлен газовый котел, проведена разводка по помещению, подключены радиаторы.
Водоснабжение – скважина.
Канализация, сан. узел.
Автономное помещение с низким уровнем расходов на содержание (в среднем всего 11 тысяч рублей в месяц).
Асфальтированная площадка перед зданием.
Возможность свободной парковки для собственника, клиентов и сотрудников – места хватит всем.
Круглосуточный доступ – нет ограничения по времени работы и шуму.
Помещение в собственности, все документы оформлены на физ. лицо.
Большие перспективы для дальнейшего развития благодаря:

Широкие возможности использования помещения: студия тюнинга авто, студия автозвука; установка автосигнализаций, обслуживание автомобилей; обслуживание и продажа мотоциклов, велосипедов, квадроциклов; типография; столярная или любая другая мастерская; небольшое производство; офис и склад; сервисный центр; ремонт бытовой техники; торговая точка и многое другое. Также выгодное решение для покупки с целью дальнейшей сдачи в аренду и получения пассивного дохода.
Благодаря такому количеству преимуществ и совокупности удачно сложившихся факторов - ценность этого места гораздо выше его стоимости. Обо всём этом и много другом расскажем при личной встрече во время просмотра.
Стоимость помещения 8.5 млн. рублей (45650 руб/метр). Без НДС.

" />

Информация об объекте

Хрустальная, 40а

186.20 кв.м.
8 500 000р

Описание

Продам уникальное нежилое помещение, расположенное по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Хрустальная, д.40а. Место удачно сочетает преимущества спального микрорайона Синие камни и близость к основным магистралям – Тюменский тракт, Объездная дорога, переулок Базовый, ул. Комсомольская. Рядом остановки общественного транспорта (400 метров).
Два этажа, с воротами на каждом уровне и возможностью отдельного въезда авто в каждое помещение независимо.
Высота ворот 2.6 метра, высота потолков 2.97 м.
Общая площадь: 186,2 кв. м., в том числе 106.2 кв. м на втором этаже и 80 кв. м. на первом.
Отдельный въезд с дороги.
Помещение светлое.
Электроснабжение – 15 кВт.
Отопление – газовое. Установлен газовый котел, проведена разводка по помещению, подключены радиаторы.
Водоснабжение – скважина.
Канализация, сан. узел.
Автономное помещение с низким уровнем расходов на содержание (в среднем всего 11 тысяч рублей в месяц).
Асфальтированная площадка перед зданием.
Возможность свободной парковки для собственника, клиентов и сотрудников – места хватит всем.
Круглосуточный доступ – нет ограничения по времени работы и шуму.
Помещение в собственности, все документы оформлены на физ. лицо.
Большие перспективы для дальнейшего развития благодаря:

  • запланированному строительству большой транспортной развязки возле Калины, что еще больше улучшит транспортную доступность;
  • возможность расширения площади за счет выкупа соседних помещений;
  • возможность использования прилегающей территории;
  • возможность подключения магистрального газа;
  • возможность использования помещения сразу после покупки – нет необходимости делать ремонт, проводить коммуникации, решать бытовые вопросы. Все уже отлажено и исправно работает.

Широкие возможности использования помещения: студия тюнинга авто, студия автозвука; установка автосигнализаций, обслуживание автомобилей; обслуживание и продажа мотоциклов, велосипедов, квадроциклов; типография; столярная или любая другая мастерская; небольшое производство; офис и склад; сервисный центр; ремонт бытовой техники; торговая точка и многое другое. Также выгодное решение для покупки с целью дальнейшей сдачи в аренду и получения пассивного дохода.
Благодаря такому количеству преимуществ и совокупности удачно сложившихся факторов — ценность этого места гораздо выше его стоимости. Обо всём этом и много другом расскажем при личной встрече во время просмотра.
Стоимость помещения 8.5 млн. рублей (45650 руб/метр). Без НДС.

  • Населенный пункт: Екатеринбург г
  • Район (округ): Синие Камни
  • Улица: Хрустальная ул
  • Дом: 40а
  • Высота потолков (м.): 2.97
  • Подключенная мощность (кВт): 15
  • Этаж: 1
  • Отделка: Чистовая стандарт

Особенности

  • Отдельный вход

Специалист

Середкин Владимир

Специалист

7(932) 129-00-13

vs@cn-monolit.ru

Центр недвижимости МОНОЛИТ | Разработка сайта SEOmi.ru | © 2010-2021
На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения. Политика конфиденциальности