Сибирский тракт 13 км

6925.9 кв.м.

450 000 000р

Складское помещение

Заявка на просмотр

Содержимое для печати

Категория: Коммерческая недвижимость

Описание

Предлагается в покупку производственно-складской комплекс, расположенный в Екатеринбурге на Сибирском тракте 13 км.

Характеристики объекта:
Четырехэтажное административное здание — общей площадью 2460,6 кв.м.
Складские или производственные площади 4415,3 кв.м. с нагрузкой на антипылевые полы до 8 тонн/кв.м.
Земельный участок в долгосрочной аренде, площадь земельного участка 1,3 га.
Территория охраняема, при въезде расположен контрольно-пропускной пункт. По проекту два въезда.
Высота потолков 5,5м.
Автоматические ворота 7 шт., для погрузо-разгрузочных работ(двое для внутреннего заезда большегрузного транспорта).
Кран-балка на 7,5 тонн.
Насосная пожаротушения 50,0кв.м.
Тип зданий — металлоконструкции, кирпич, сэндвич панели.
Инженерные системы и коммуникации:
— Комплекс оборудован собственной пеллетной котельной (Блочно-модульная котельная БМТК PROTON COMP -600).
— Обеспечен подачей электроэнергии мощностью 750 кВт.
— На территории две скважины для обеспечения водой. Лицензии. Заглушены.
— Через дорогу проходит газопровод. Подключения нет.
— По территории проходит трубопровод канализации Ду720 мм. Договор с Водоканалом заключен.
— Есть ТУ на подключение интернета и телефонии к операторам МТС, К Телеком.

Инфраструктура:
Расположен на Сибирском тракте, вблизи развязки: кольцевая автодорога (ЕКАД), Дублер сибирского тракта (трасса Екатеринбург-Тюмень) и трассы г. Екатеринбург — аэропорт Кольцово.
Рядом: остановка общественного транспорта «Русские бани», База МЧС, мкр. Компрессорный и Птицефабрика.
Удобный заезд для большегрузного транспорта, как с трассы, так и из любой части города.
Подъездные пути асфальтированы.

Финансовые условия:
Стоимость объекта 450 000 000 рублей., 64 970 рублей за кв.м.
Строительные работы закончены, комплекс в процессе ввода в эксплуатацию.
Возможна ипотека.

Без комиссии с покупателя.